Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location ?

Si les locataires doivent respecter l'obligation de payer un loyer et l'entretenir afin de le quitter dans le même état qu'il était lors de l'entrée dans les lieux, les propriétaires bailleurs sont eux aussi tenus de respecter des obligations.

Ces derniers doivent ainsi fournir aux locataires différents diagnostics obligatoires, parmi lesquels le diagnostic plomb (dans le cas d'un logement construit avant le 1er janvier 1949), l'ESRIS (État des Servitudes Risques et d’Information sur les Sols, remplaçant l'ERNMT depuis le 1er janvier 2018) ou encore du le électricité et le diagnostic gaz lorsque les installations ont plus de quinze ans.

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est obligatoire mais à la différence des autres diagnostics, il doit être joint présenté aux locataires potentiels dès les visites.