Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente ?

Vendre un bien immobilier implique un certain nombre d'obligations pour un propriétaire vendeur, à l'image de remettre le bien à l'acquéreur selon les modalités prévues, mais aussi lui fournir l'ensemble des diagnostics obligatoires inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT).

Parmi ces documents obligatoires, le vendeur devra réaliser avant la transaction un diagnostic amiante si la construction est antérieure au 1er juillet 1997, un diagnostic plomb si le bien a été construit avant le 1er janvier 1949, un diagnostic gaz et un diagnostic électricité pour les installations datant de plus de quinze ans.

A noter qu'un diagnostic termites et un ESRIS (ex. ERNMT) peuvent également s'avérer nécessaires dans certains cas.

Quant au DPE (diagnostic de performance énergétique), il est obligatoire et doit être présenté quant à lui dès les visites.