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Diagnostic immobilier St-Nazaire-les-Eymes - 38330

La ville de St-Nazaire-les-Eymes appartient à l'arrondissement de Grenoble et au canton de Saint-Ismier, sa plus proche voisine.

A 12 km de Grenoble seulement, Saint-Nazaire-les-Eymes a profité pour son développement du développement économique et démographique de cette partie de l’Isère.

Sur les 1 100 logements que compte actuellement le parc immobilier de Saint-Nazaire-les-Eymes, la quasi-totalité sont des résidences principales.

Le diagnostic immobilier à St-Nazaire-les-Eymes concerne la quasi-intégralité du parc de la commune même en l’absence de transaction.

L’extension notamment du diagnostic amante à tous les biens immobiliers même sans transaction concerne un millier de biens immobiliers à St-Nazaire-les-Eymes qui ont été bâtis selon un permis délivra avant juillet 1997.

Le parc immobilier résidentiel concerné par l’obligation de diagnostic immobilier à St-Nazaire-les-Eymes se décompose en plus de 85% de maisons individuelles pour seulement 15% d’appartements en immeubles collectifs.

Si les appartements en immeubles doivent recevoir le mesurage Loi Carrez avant la vente, ce diagnostic de surface est applicable également à des maisons individuelles lorsque celles-ci sont regroupées dans un lotissement créant une copropriété horizontale.

Les immeubles collectifs, les ERP et les copropriétés doivent recevoir des diagnostics immobiliers obligatoires dans leurs parties communes même en l’absence de transaction qui reste limitée à St-Nazaire-les-Eymes.

Si le risque industriel reste limité, l’ERNT qui fait partie du bouquet de diagnostics immobiliers à Saint-Nazaire-les-Eymes devra citer les risques naturels et notamment le risque sismique et ceux induits par la sismicité de cette partie de l’Isère.

St-Nazaire-les-Eymes est en zone d’infestation par les insectes xylophages et le diagnostic termites est obligatoire à St-Nazaire-les-Eymes avant la vente d’un bien immobilier.  



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