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Diagnostic immobilier St Martin d'Uriage - 38410

Le parc immobilier de St Martin d'Uriage est assez récent puisqu’un quart du parc actuel de 2 400 logements est postérieur à 1990.

Le diagnostic immobilier à St Martin d'Uriage comprend donc rarement le diagnostic plomb qui ne concerne que les bâtiments construits avant 1949.

Le diagnostic amiante à Saint Martin d'Uriage concerne la quasi-totalité du parc puisque sont concernés tous les biens immobiliers bâtis dont le premier permis de construire est antérieur à juillet 1997.

La nouveauté du diagnostic immobilier à St Martin d'Uriage en 2012 est que ce diagnostic amiante s’applique désormais à l’intégralité du parc immobilier y compris en cas de location ou en l’absence de transaction.

Les autres diagnostics immobiliers nationaux sont bien évidemment applicables avant la vente ou la location à St Martin d'Uriage avec en plus le diagnostic termites qui est obligatoire à St Martin d'Uriage avant la vente d’un bien immobilier.

Les diagnostics immobiliers à St Martin d'Uriage s’appliquent le plus souvent à la maison individuelle puisque l’appartement en immeuble collectif à St Martin d'Uriage ne représente que le quart du parc résidentiel.

 La transaction immobilière reste donc assez limitée à la maison individuelle et le plus souvent à la vente puisque près de 8 foyers sur 10 de St Martin d'Uriage sont propriétaires de leur habitat.

L’Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) qui est obligatoire avant la vente ou la location, à St Martin d'Uriage liste déjà le risque d’avalanche alors que l’altitude à la mairie de St Martin d'Uriage n’est que de 600 mètres mais la commune de St Martin d'Uriage culmine à 2 200 mètres.

A ce risque d’avalanche à St Martin d'Uriage, il faut ajouter les risques de feux de forêt, d’inondations et de sismicité moyenne, entre autres.  



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